Familiehypotheek
Overweegt u om een familiehypotheek af te sluiten? Financiële Planning Specialist adviseert en helpt u hierbij. Wij kijken samen met u of een familiehypotheek mogelijk is. We bespreken welke voorwaarden er zijn en maken de benodigde berekeningen om de meest optimale rente te bepalen. De Financiële Planning Specialist stelt de overeenkomst op en zorgt dat alles goed vastgelegd is.
10 minuten gesprek
Heeft u hulp nodig of heeft u vragen? Wij helpen u graag. Boek een gratis 10-minuten gesprek. Via een videocall beantwoorden we uw vragen.
Lening in familieverband
Zoals de naam al doet vermoeden gaat het om een hypotheek tussen de familie. U kunt het zien als een lening in familieverband. Waar u normaal gesproken een lening afsluit bij een bank of hypotheekverstrekker om een woning te kunnen kopen, leent u in dit geval rechtstreeks bij uw familie. U wilt bijvoorbeeld een woning kopen, maar hebt niet voldoende geld. Uw ouders hebben extra geld beschikbaar en willen dat aan u uitlenen. Door het bedrag aan u uit te lenen kunt u een woning kopen.
Vermogen
Een familie hypotheek is met name interessant wanneer ouders al een vermogen hebben opgebouwd in een bv of in privé. Het is niet alleen een oplossing wanneer het kind de hypotheek niet rond kan krijgen, maar het kan ook ingezet worden als belegging. Ouders kiezen er soms bewust voor om een groot bedrag uit te lenen aan hun kinderen.
Voordelen familie hypotheek
De familie hypotheek maakt het mogelijk om een huis te kunnen financieren in familieverband in plaats van bij een bank of hypotheekverstrekker. In dat geval kan uw familie u het volledige bedrag of een deel van het bedrag lenen. Op deze manier is er sprake van rentevoordeel. Ouders ontvangen 0% rente op de spaarrekening en kinderen betalen 2% rente aan de bank. Die rentemarge komt op deze manier ten goede aan de familie.
Familiehypotheek afsluiten
Over het afsluiten van een familiehypotheek moet altijd goed nagedacht worden. Belangrijk is dat de familieverhoudingen goed blijven. Zeker wanneer er meer kinderen in de familie zijn, is het belangrijk dat er openheid is van zaken en dat afspraken goed worden vastgelegd. Wanneer er onderling geen openheid is of niet iedereen stemt er mee in, dan kan het vervelende familieruzies tot gevolg hebben.
FAQ
Hypotheek bij eigen bv
Heeft u een eigen bv? Dan kunt u geld lenen bij uw eigen bv om de eigen woning te financieren. U heeft bijvoorbeeld al 5 jaar een eigen bv en er is inmiddels zo’n € 200.000 aan eigen vermogen opgebouwd. Dit bedrag kunt u aan uzelf uitlenen voor de financiering van de eigen woning of andersoortige beleggingen. Kortom, een hypotheek bij uw eigen BV.
Hypotheek bij een bank
U kunt natuurlijk een hypotheek bij een bank onderbrengen. Dit is tot op heden de meest gekozen vorm. Wij kunnen kiezen uit een groot aantal hypotheekverstrekkers.
Contact opnemen
Benieuwd of uw wensen en doelstellingen financieel haalbaar zijn? Plan direct een vrijblijvend kennismakingsgesprek in.
Financiële Planning Specialist
Bronsweg 7
8211 AL Lelystad